|
|
|
Niedziela
19.05.2024nr 140 (6867 ) ISSN 1734-6827 Hyde Park Corner Temat: Usmialem sie (NOWY TEMAT) Autor: VCNC godzina: 13:11 W USA wiele osob , szczegolnie prostych emigrantow, bez wyksztalcenia, lubi szpan, domy na ktore ich nie stac. Ci ludzie ciesza sie, ze dostana kredyt, ze moga mieszkac w domu na kredyt. Ogromna ilosc takich ludzi po wzroscie cen nieruchomosci oraz stop procentowych kredytow, uwaza nawet , ze mialo szczescie ,ze kupili dom za $300k, ktory przez wyzej wymienione czynniki jest obecnie wyceniany na $600k.Natomiast nie jest to prawda, szczegolnie w przypadku gdy kredyt obejmuje zaplate w depozycie podatku nieruchomosci oraz innych oplat , ubezpieczenia itd. Gdy podatek wynosil np.9k rocznie, a w wyniku wzrostu podatku ( jego podnoszenia od wartosci nieruchomosci, zreszta celowego w wielu miasteczkach) wzrosl do 18k, to spowodowalo to rowniez wzrost rate kredytu, nawet o blisko 100%. A to juz bywa nie do przeskoczenia przez wlasciciela takiej nieruchomosci w kredycie. Dzis w wielu miasteczkach jest wysyp domow na sprzedaz, wiekszosci powyzej 600k, gdy realna wartosc domu jest 100% nizsza. Ludzie robia rozne "fikolajki", aby domy utrzymac, ale coraz czesciej robia za " murzyna" , co nosi do banku cala swoja wyplate , tylko dlatego by mieszkac w swoim wymazonym domu, kosztem standardu zycia. Jedza przyslowiowa trawe, by mieszac w " palacu", ktory do nich nie nalezy, a do czasu splaty kredytu maja ze 30 lat. A przez 30.lat moze przyjsc korekta wartosci nieruchomosci, ostatnia byla wzgorek 2010 a pozniej byl dolek, co moze dom sprowadzic z powrotem do wartosci $300k, i chocby wydawalo sie, ze suma splat kredytu juz dawno powinna spowodowac splate kredytu, to w rzeczywistosci dom nadal jest w kredycie. A kredytobiora nadal jest uwiazany do county oraz kredytu. Usmialem sie z tego, gdyz jak czytam w polskich mediach, podatek katastralny ma byc w Polsce, a co za tym idzie, pewnie praktyki z jego wymiarem oraz wliczaniem tego podatku do raty kredytu, ubezpieczenia, innych oplat, trafia tez do Polski. Banki oraz wladze lokalne robia ludzi w jajo, a ludzie nie mysla. Gdyz wzrost wartosci domu, to tez wzrost podatku, ubezpieczenia oraz innych oplat. Natomiast wiekszosc ludzi widzi tylko fakt, ze im dom wzrosl, jego wartosc o 100%. Oczywiscie wszystko mialoby sens, gdyby dom byl kupiony za cash a nie kredyt. Ilu to jest takich emigrantow na facebookach czy instagramach czy innych pierdach z takimi domami.🙂 Autor: VCNC godzina: 13:26 Dodam , ze chetnych na domy za 600k warte 300k coraz czesciej brak. Trudno znalesc nabywce. Autor: VCNC godzina: 13:39 Swoja droga znam z tego forum.taka osobe. Wnioskuje z tego, ze gdy pytalem o platnosci podatku ( wiekszosc placi w ratach lub jednej) on nie kojarzyl terminu wymagalnosci, czy tez sumy tego podatku, co by wskazywalo , ze dom ma w kredycie z rata konsumujaca podatek oraz ubezpieczenie, a jednoczesnie robil jakies ruchy dot. przefinansowania. Mniejsza z tym. Tu chodz o metode w jaki sposob ludzie robia sobie problem z zakupem nieruchomości. Ten problem mocno dotknal zachodnie i poludniowe przedmiescia Chicago, z racji malej ilosci firm, co zmusza ludzi na wieksze wydatki na County. County zas moga dzieki temu podnosic standard zycia ...mieszkancow ( podatnikow). Autor: VCNC godzina: 13:46 Czy ceny nieruchomości sie utrzymaja? Tak, jezeli nie pierdykie $, gdyz jak to nastapi, jego miejsce zajmie chinska waluta, beda kredyty wymagalne do splaty. USA zyje na kredyt, wiekszosc zwolennikow Trumpa zyje na kredyt. Polityka izolacji Trumpa oznacza oddanie pozycji dolara, a co za tym idzie, nawet mimo bucznych zapowiedzi w/w o wojnie gospodarczej, celnej z Chinami, oznacza ruine kredytobiorcow, no chyba ze Chiny dadza kroplowke, by nie bylo zamieszek w USA. Biznesy sie zwina, a ludzie zostana z dlugami. MAGA♥️ Jezeli to nastapi domy za 600k beda warte tyle, ile da nabywca ewentualny. Dodruk dolara nic nie da, bo zamiast gospodarki, powrotu biznesu, Trump forsuje tematy emigracyjne, aborcyjne, ubezpieczeniowe czyli zastepcze. Dzis problemem dla USA jest utrzymanie prymatu dolara w gospodarce swiatowej, a nie tematy zastepcze. Problemem jest odbudowa gospodarki, powrot fabryk do USA, a nie rozbijanie jednosci NATO, przy wykorzystywaniu politykow np.polskiego prezydenta, co sam chce ponad 3% pkb na obronnosc, co sam sie zglasza, wiedzac, ze za rok zniknie pewnie z polityki. Izolacja USA od Europy, to oddanie Europy Chinom, na co moim zdaniem Europa pojdzie, bo nic na tym nie traci. Europa chce pokoju i gospodarki. Czy bedzie to wielki kryzys, krach od razu, czy sytuacja narastajaca, to zalezy od Trumpa, co wymysli. Autor: WIARUS godzina: 14:00 Nie polemizuję z powyższymi informacjami, ale wg mnie nie ma z czego się śmiać! W USA, jak wszędzie są ludzie. Starsi wiekiem też. Powinni odpoczywać na emeryturze, ale muszą walczyć o przetrwanie – w USA coraz więcej starszych ludzi z pokolenia wyżu demograficznego trafia na ulicę. Kiedyś pomagali budować Amerykę i jej sen o sukcesie, dziś są jej niepotrzebni. Nikt ich nie ochronił przed drastycznym wzrostem czynszów, kryzysem mieszkaniowym i niewydolną opieką medyczną. Dokument z lektorem. (dziennik.lowiecki.plhttps://www.arte.tv/pl/videos/115755-000-A/usa-bezdomni-seniorzy/) Autor: VCNC godzina: 14:06 Trump musi walczyc, bo jego prawna sytuacja moze oznaczac emeryture w innym miejscu, niz chce. On nie wyjscia. Jego wyborcow to nie interesuje, chca zyc lepiej, wierza w bajki, tematy zastepcze, a nie w realia gospodarcze. Zaden kandydat , szczegolnie w tym wieku co sa obaj, to nie jest dobre rozwiazanie. Natomiast Biden moze dac czas, Trump czasu nie da, bedzie rozliczal wrogow, zalatwial polityczne porachunki, o czym mowi, wymienial administracje realizowal tematy zastepcze. Odsunie USA od Europy, rozbije NATO, bedzie niszczyl UE, Ukraine odda Rosji, a z Chinami bedzie udawal, ze walczy, a odda pole bez walki. Bo przeciez inne ma priorytety. Polityka izolacji, w typie sprzed II wojny swiatowej, to koniec imperium amerykanskiego na Swiecie, gdyz, dzis sa inne czasy, realia, bedzie upadek dolara, porzadek dolara zastapi inny, ale musi byc kryzys, bo kryzys zawsze towarzyszy takim zmianom ( gdy upadaly imperia, mocarstwa). Autor: VCNC godzina: 14:16 Wiarus o 6 am ogladalem wiadomosci, strzelaniny to codziennosc, juz nawet sie ludzie do tego przyzwyczaili. Coraz wiecej wariatow z bronia. Normalnosc, czy raczej dzisiejsza codziennosc. Robi sie bardzo zle w USA. By zyc spokojnie, to trzeba zyc na wsi. Autor: VCNC godzina: 14:33 Takie historie: https://youtu.be/Idz41RoeEgU?si=2zculZc8epX1NABP byly tylko w pewnych lokacjach, dzis to sie rozlewa. Jedynie gdzies na bogatych wsiach, miasteczkach, zapupiach jest jeszcze stara Ameryka, gdzie nikt niczego nie kontroluje, zadnych paragonow srawdzanych przy wyjsciu , ochrony, czy tez nie ma towarow za szybami. W stanie Washington, na zachodzie USA, w sklepie budowlanym doznalem szoku, gdyz caulk, zwykly white ( +- $3) byl za szyba zamykana na zamek! Autor: VCNC godzina: 15:05 Kilka dni temu bylem w sklepie Dollar Generali, wstapilem po drodze od klienta, po napoj energetyczny z lodowki, duzy parking, a na nim ciagnik siodlowy bez naczepy, w sklepie zwolennik Trumpa ( mial jego czapke), jakis pol-latynos, przepocony, smierdzacy, taki typ z ktorym utozsamia sie znany american boy z forum , jego dzieci, jak w dziwnym szale otwieraly czipsy, chrupki, a jego chlopiec, wlazl do chlodziarki. Gosc cos do nich krzyczal po hiszpansku, bez skutku.Dzicz. Obsluga udaje , ze nic nie widzi, pewnie to tylko pracownicy, a platnosci sa tylko na maszynie samoobslugowej, wiec udawac moga, ze nic nie widza. Ten jego dzieciak, patrzac mnie w oczy, zapierdzieli gumisie przy kasie, a jak zaczalem sie drzec, to jego tatus doplacil za nie na kasie z mina wyrazajaca dezaprobate, ze sie mieszam. Pewnie mial bron za paskiem oraz rdzawe gacie. Ten pol-latynos to taki" bialy", oni lubia byc " bialymi", ale Pani Bozia dala im wyglad oraz kolor Latynosow. Autor: VCNC godzina: 15:19 https://youtu.be/4Ljvk90sYH0?si=mXxMvzLAiSiocMG3 MAGA❤️🍻 To jest stan, co jest dumny, ze ma prawo nieprzychylne emigrantom. Doprowadzili do tego, ze nie ma kto taniej zywnosci, swiezej, dostarczac dla Amerykanow. Swoja droga koszty budownictwa, remontow, ubezpiecen poszly w gore o 100-200%, a chetnych do pracy na Florida brak🙂 Autor: VCNC godzina: 15:33 A dlaczego brak? Bo nawet gdy ludzie maja obywatelstwo to klienci, co sami mowia ujowo po angielsku, ale maja ID Florida, dzwonia na przyjeznych, ze nielegalni, spoza stanu, aby nie placic rachunkow za robote. Byle policjant moze zabrac ci tyle czasu, nerwow, a moze tez zastrzelic, ze zarobek nie jest wart tych atrakcji. Znam stolarzy co robili wykonczenia, ale nadal maja nie zaplacone, a co doswiadczyli, to ich.😄 Kilka sezonow huraganow i stan Florida zmieni prawo. Bo nikt tego robic nie bedzie. Ubezpieczenia zas pewnie zrownaja sie z kosztem robocizny ( wklad wlasny). Bo ubezpieczone musza byc, takie prawo. Autor: Pablo Jarzabek godzina: 15:56 Dobrze ze Pan nie polemizuje z informacja wzieta na prawie 100% z YouTube, jestem na 99,9% przekonany ze tak jest. Domy w okolicy wciaz sa chetnie kupowane za pokazne kwoty. Ameryka upadnie bo demokraci znalezli sposob na wykupywanie elektoratu. Jak inaczej wytlumaczyc ciagle wygywane: 🥱, 🐷, 💃,....? W Polsce odpowiednikiem demokratow jest PiS tz partia "plusow". Ciagle moga liczyc na prawie 35% glosujacych. Nawet nie zdziwie sie jesli ich kandydat wygra nastepne wybory prezydenckie,😱 moj boze jak taka ekipa moze utrzymywac takie poparcie.😤 Autor: VCNC godzina: 16:03 Ratunkiem dla USA sa Demokraci. A przede wszystkim zajecie sie gospodarka a nie tematami zastepczymi forsowanymin przez 🟠Jesus. Autor: VCNC godzina: 16:09 Pablo ucz sie: https://youtu.be/exJ1nJDHVqM?si=iQ1mfLR5rGR1jauH Pomijajac kosmetyke czasowa. Autor: Ziggy godzina: 16:19 Panie VCNC To co Pan przewiduję, to tak do końca nie jest. nie należy spodziewać się masowych spadków cen nieruchomości. Nieruchomości sprzedają się nie dłużej jak powiedzmy 5 czy 10 lat temu, Ja sprzedałem swój dom na początku marca, mój agent wystawił dom na sprzedaż w niedzielę o godzinie 17, w poniedziałek do godziny 16 miałem 7 ofert. Kupiłem za 114 tyś, a sprzedałem za 735 tyś, cenę wystawiłem 720 z myślą obniżki tych 20 tyś, jak sam widzisz wziąłem więcej jak chciałem. Jak widać zastój nam nie grozi, dużo zależy od lokalizacji i w jakim stanie znajduje się budynek, a to czy kupujący jest emigrantem bez wykształcenia, który mówi po angielsku, jak napisałeś wyżej, nikogo nie obchodzi, i nie ma tu nic do śmiechu. Pozdrawiam Autor: VCNC godzina: 16:27 Trzeba odrozniac kupno domu na kredyt od za cash/ oszczednosci. Ludzie boja sie utraty wartosci pieniadza, ladujac pieniadz w nieruchomości nie straca. Natomiast ci co maja w kredycie, maja szanse na foreclosures, bankructwo, utrate zdolnosci finansowych, gdy dolara zastapi Juan chinski / renminbi (RMB). Kredyt ktory zawiera podatek, ubezpieczenie, inne oplaty jest pulapka. Szczegolnie teraz, w niepewnych czasach. Bo mozna stracic, no chyba, ze znajdzue sie nabywca na nieruchomosc. Problem w tym, ze nie kazdy Amerykanin jest milionerem by kupowac domy powyzej $500k oraz placic podatki $20k rocznie, a ci w kredycie majac odsetki wiecej. Straca ci co kupili.max 5 lat wstecz duzo, jezeli nie mieli duzego wkladu wlasnego. Autor: VCNC godzina: 16:33 https://abc7chicago.com/post/cook-county-property-tax-payment-search-portal-illinois-lookup/14826372/ Autor: VCNC godzina: 16:43 Co do budownictwa w USA. Ono lezy, buduje sie mniej, gorzej, tanie materialy, bez basementow ( bo to 1/3 wartosci) a ceny sa chore. To co dostaje sie dzis za $500k warte jest 50% mniej realnie. Natomiast rynek wtorny, to nawet byle g, dzis jest wyceniane wysoko. Problem w tym, ze nie kazdy Amerykanin jest milionerem, jest inflacja, ceny rosna, ludzie biora kredyty, gdzie oprocentowania sa wysokie. Gdy skonczy sie prymat $ na Swiecie, a Trump do tego moze doprowadzic, przez te rzeczy co glosi, to upadek dolara, zmiana, przestawienie sie rynku finansowego na RMB oznacza spades wartosci dolara, koniecznosc splaty kredytow przez USA, straty na rachunkach oszczednosciowych, funduszach, gieldzie...wszedzie. A w pupe wtedy dostana ci, co sa najnizej w drabinie spolecznej. W USA beda ataki rabunkowe na sklepy, w duzej mierze tez przez biedote wierzaca w slowa🟠Jesusa. Napady z bronia, bo oni kochaja bron. Autor: VCNC godzina: 16:49 W USA kazdego dnia zamykaja sie duze sklepy, sieciowe, kazdego dnia nowe lokacje. Bogaci ludzie zaczynaja oszczedzac, bo jutro jest nie pewne, lepiej miec niz nie miec. Tyle, ze dolara trzeba na cos zamienic, co w przypadku jego upadku, ochroni zawarta w nim wartosc. Ludzie traca prace, w duzych firmach, jak upadnie dolar, brak pracy, upadnie USA jako kraj No 1 na Swiecie, oddajac przywodztwo nad Swiatem Chinom, to tutaj bedzie wielki kryzys i glod. Autor: VCNC godzina: 16:57 Izolacjonizm Trumpa oznacza oddanie Europy, bycie USA z daleka, ale USA bez fabryk, biznesu nie wyzyje, tym bardziej, ze to ludzie, tacy jak m.in.🟠 Jesus wyprowadzili biznes, robili biznes na Chinach. USA sa silne gospodarcza gdy rzadza gospodarka Swiata, gdy im te rzady zostana odebrane, trzeba bedzie splacic kredyty wedlug kursu chinskiego RMB a nie wedlug kursu dodrukowywanego dolara, ktorego jeszcze chca miec wszyscy, jeszcze chca miec, do czasu przewodniej roli RMB, na rynkach finansowych Swiata. Autor: VCNC godzina: 17:05 Biden nie jest rozwiazaniem, ale daje czas, trzyma sie Europy, bo utrata Europy robiacej ostanie 100 lat pod dyktando USA, dajacej USA legitimacje policjanta swiata moze sie skonczyc. Trump juz dzieli UE, NATO, wykorzysujac prywatne zachowania politykow, takze tych mniej znaczacych. Trump moze oddac Rosji ta czesc Europy, co byla pod wpywem Rosji do lat 90 ubieglego wieku. Wielu Amerykanow, szczegolnie z grona Trumpa uwaza, ze prawem Amerykanow jest rzadzic, decydowac, problem w tym, ze oni nie doceniaja Europy, UE,NATO, myslac, ze Europa bedzie sluzyc bezwolnie ich interesom, gdy Europa moze pojsc w przypadku braku gwarancji militarnych USA, pod skrzydla Chin, bo przeciez co to za ..uj, na kogo robia. Czyim wasalem sa, za cene bezpieczenstwa oraz pokoju. Odejscie USA od pilnowanie porzadku amerykanskiego w Europie to kolosalny blad, to oddanie pola bez walki. Oddanie panstw Chinom oraz Rosji. Natomiast zaangazowanie sie tylko w Azji to kolejna wtopa. USA musi "walczyc" na 2 frontach, az wroci biznes, odbudowany bedzie biznes w USA. Europa ma kupowac od USA, nie od Chin. Autor: VCNC godzina: 17:16 Oczywiscie gdy Trump zobaczy upadek, to musi czyms zajac uwage Amerykanow, tematy zastepcze sa tu potrzebne. Musi dac im jakies bzdurne wyjasnienie, musi znalesc winnych upadku USA ( zob.co zrobily autobusy w swiadomosci Amerykanow z emigrantami z granicy, to bylo PR posuniecie, genialne). Temu sloza emigranci. Tyle, ze ci sie skoncza samoistnie, gdy nie bedzie po co emigrowac do USA. Natomiast tematy zastepcze musza wystarczyc na kadencje prezydencka, musi byc jakis show, a pozniej ....majac dobrze po 80, to szkoda sobie glowe tym zawracac. W koncu tez zawsze mozna wywolac jakas wojne tez ( w tym nuklearna). Autor: VCNC godzina: 17:33 Jak rozpoznac emigranta https://youtu.be/SkYl_AH-qyk?si=GfzUKN_Qx1xX0AzL https://youtu.be/ZkBhEWsuV1I?si=4gOT4vuUH5og1oqA Autor: VCNC godzina: 17:53 https://youtu.be/zdA7ReNPv2Y?si=vCVSWombj3TeF-Fa https://youtu.be/J_VDrcbEFec?si=69Ndk6IlgY3RQjhZ https://youtu.be/bRh0ZHJ23MM?si=p_AOen2YtnRO_Avg https://en.m.wikipedia.org/wiki/Joe_Arpaio Autor: VCNC godzina: 18:14 Oczywiscie USA nie uniknie sytuacji, do ktorej doprowadzili ludzie biznesu m.in z USA, w tym Trump, wzmacniajac swoimi pieniedzmi, biznesem Chiny, aby wiecej zarobic. Dzis potrzeba w polityce amerykanskiej mlodych ludzi, co pozwola utrzymac pozycje na swiecie, albo stworza wsrunki do lagodnego ladowania, nie tylko elit, ale zwyklych ludzi. Budzenie demonow przeszlosci, rasizm, antyemigranckie postawy, zonglowanie pojeciami sojuszu NATO oraz walenie w leb UE czy Europe, grozenie, ze USA nie pomoze tym krajom ( gdy nie beda wydawac na zbrojenia tyle a tyle, lub beda bardziej mili sercu USA lub mniej, uzaleznisnie od tego dzialan ) nie jest polityka amerykanskich Prezydentow, z ktorych wielu bylo w tej dziedzinie historycznymi geniuszami. Autor: VCNC godzina: 19:18 I na koniec. Ludzie w UE powinni dazyc do panstwa federalnego, scislej federacji na wzor USA, ale w polityce powinni kierowac sie wlasnym interesem, balansowac miedzy Rosja, Chinami oraz USA, tak aby kazde z tych mocarstw dostalo czekoladke, ale nie cala tabliczke czekolady. W Polsce politykow wrogich scislej federacji powinno sie eliminowac demokratycznie z polityki. Uzywajac chinskiego przyslowia Europa powinna w polityce w/w trzech mocarstw „siedziec na gorze, obserwujac walczace tygrysy” (zuo shan guan hu dou). https://youtu.be/vYktnlmCmkE?si=xan_fKmO-Yb1atGu ( szansa dla Europy)! Autor: Pablo Jarzabek godzina: 21:10 To z przekazu Bartosiuka czy sam to wydumales? Polscy politycy widza swoja przyszlosc w Amerykanskiej ..... Kraj podzieli losy Biden- anika lub Trumpf-anika zerowa roznica. Autor: VCNC godzina: 21:19 Wlasnie widzialem, ze jakis ma nowy film. Bartosiaka kiedys lubilem, pozniej nie, a teraz jak mowil o Polonii, to widze, ze czai- kuma problem. Bartosiak jest politykiem, finansowanym celebryta, a ja ....robotnikiem fizycznym z wlasna firma, jezeli podziela moj poglad, to mnie przyjemnie- milo. Dla mnie roznica. Chcialbym aby zadna bomba nuklearna mnie nie wybuchla nad glowa przez najblizsze 100 lat. 🟠 Jesus ma to w 4 literach, a Jozek jest juz tak milym staruszkiem, ze nie czai rytmu https://youtu.be/WkIDgPtNZys?si=sNpEeWzYlJx8pHT7 Wolalbym juz Nancy Pelosi czy Liz Cheney🙂🤚 Poza tym, jak w USA zacznie sie wojna domowa czy przyleca chinskie rakiety, zjednoczona Europa, Amory moze Portugalia ...to brzmi milo. Autor: VCNC godzina: 21:35 Azory. Autor: VCNC godzina: 21:52 Pablo, wiesz ....z tym cementem to mijasz sie z prawda, na 100% pewnie poradzilem tobie uzycie tego produktu ( tej firmy): https://youtu.be/CLkXxYQzri8?si=xSc6KTesh9xm-Y-0 Tak wiec, mozesz juz zaczac mnie lubiec. Sprawdz archiwum lepiej.🙂 https://www.ctscement.com/product/grid Autor: Pablo Jarzabek godzina: 22:48 Kiedy wrócę do domu sprawdzę link o cemencie. Jestem czlowiekiem z marginesu który nic nie znaczy. Ostatnie wybory w ktòrych wziąłem udział byly parlamentarne z roku 2023, wiecej mnie nie zobaczą. Nie bedę brał udzialu w tą nic nie znaczacą komedię. Niech idą na wybory ludzie których glos się liczy. Autor: VCNC godzina: 22:54 Idz i glosuj na UE! Nie daj sie tym z PiS&Co. |
